Movimento
Academia, crossfit, ring box, pilates, spinning, quadra de areia e quadra com pickleball para treinar sem pegar trânsito.
Grand QuartierRio 2 · Barra · Patrimar
Receber plantas
Barra da Tijuca · Bairro planejado Rio 2
O parque na janela, a Pedra da Gávea no horizonte e a família com espaço para crescer.
O Grand Quartier é um condomínio de oito blocos no bairro planejado Rio 2, com apartamentos de 2 quartos a 4 suítes, coberturas lineares e um lazer pensado para todas as idades.
- 2 quartos de 66 a 70 m², 2 suítes de 73 a 75 m², 3 suítes de 88 a 99 m² e 4 suítes de 131 a 145 m², além de coberturas lineares.
- Piscina com raia de 25 m, piscina recreativa, pool houses, spa, academia, quadra com pickleball e cinema ao ar livre.
- Realização Patrimar · arquitetura Alexandre Feu · paisagismo Sérgio Santana · interiores das áreas comuns Carol Miluzzi.
Atendimento direto com corretor credenciado — CRECI-RJ 04781-8. Sem robô, sem call center.
Imagem ilustrativa
8blocos
29 mil m²de terreno
25 mde raia na piscina
387unidades na tabela de out/26
Fim de tarde no Rio 2. As crianças voltam da piscina, o cachorro já passou pelo pet place e você aproveita a varanda com a Pedra da Gávea ganhando cor no horizonte. Tudo isso sem sair do condomínio.
No fim de semana, a quadra de pickleball, as pool houses e o cinema ao ar livre reúnem família e amigos. É a Barra com rotina de bairro, verde por perto e espaço para cada fase da vida.
Qualidade de vida
Um condomínio que acompanha cada fase da família
Bem-estar
Spa e saunas, redário e piscina recreativa para desacelerar depois de um dia cheio.
Família
Piscina infantil com aqua play, espaço kids, salões de festas, espaço gourmet e pet place. Cada um com o seu canto.
Tranquilidade
Guarita 24h com antecâmara, CFTV e app Patrimar Access para o dia a dia do condomínio.
Sobre o empreendimento
Oito blocos, duas fases e muito lazer entre eles
O Grand Quartier ocupa um terreno de 29.127 m² no Rio 2, dividido em duas incorporações: GQ 1, com os blocos 1.000 a 4.000, e GQ 2, com os blocos 5.000 a 8.000. Cada fase tem 469 unidades e 4 elevadores por bloco.
O projeto prevê painéis fotovoltaicos, aproveitamento de água da chuva, recarga para carro elétrico, bicicletas e patinetes compartilhados, storage, workplace e grab and go.
Imagens ilustrativas; móveis, objetos e decoração não fazem parte do contrato.
Diferenciais do projeto
O que muda no seu dia morando aqui
- Vista para o Rio2 Park e a Pedra da Gávea, conforme a posição da unidade.
- Do 2 quartos às 4 suítes — dá para começar, crescer ou trocar de planta sem trocar de endereço.
- Lazer em escala de clube, com piscina de raia, pool houses, quadras e cinema ao ar livre.
- Opções de planta e kits opcionais, como porcelanato e rede frigorígena.
- Sustentabilidade no dia a dia — painéis fotovoltaicos, reúso de água da chuva e recarga para carro elétrico.
- Montagem das áreas comuns já inclusa no preço, conforme a tabela de vendas.
Tipologias e valores
Uma planta para cada momento
A referência de preço já está aqui para você avaliar com calma. Disponibilidade por bloco, andar e vista eu confirmo no atendimento.
2 quartos (1 suíte)
- Ideal para começar ou simplificar
- 1 vaga de garagem
- A partir de R$ 837.077
2 suítes
- Uma suíte para cada um
- Privacidade para casal ou hóspedes
- A partir de R$ 921.100
3 suítes
- Espaço para a família crescer
- 1 ou 2 vagas, conforme a unidade
- A partir de R$ 1.127.107
4 suítes
- Amplitude para receber
- 2 vagas de garagem
- A partir de R$ 1.685.259
Toque para ampliar
Toque para ampliar
Toque para ampliarValores "a partir de" da tabela de vendas nº 10/2026 da incorporadora, de 01/10/2026, válida até 31/10/2026 (2 quartos: unidade 110 do bloco 5.000; 2 suítes: unidade 104 do bloco 5.000; 3 suítes: unidade 203 do bloco 5.000; 4 suítes: unidade 306 do bloco 6.000; coberturas a partir de R$ 2.101.120, cobertura 1 do bloco 8.000). Tabela, preços e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio — confirmo a versão vigente no atendimento.
Plantas humanizadas ilustrativas, com sugestão de decoração. Áreas privativas conforme tabela da incorporadora.
Plantas e tabela
Receba as plantas e a tabela do Grand Quartier no seu WhatsApp
Se fizer sentido para o seu momento, deixe seu contato. Eu envio o material da sua tipologia e confirmo as unidades disponíveis.
Cadastro confirmado.
Abrimos o WhatsApp com seu contexto. Se a janela não abriu, toque no botão abaixo.
Abrir conversa no WhatsAppImplantação
O lazer no centro, os blocos ao redor
Toque para ampliarNo centro do terreno: piscina com raia de 25 m, piscina recreativa, piscina infantil com aqua play, pool houses, quadra de areia, quadra com pickleball, redário, cinema ao ar livre e pet place.
Nos espaços cobertos: spa, saunas, academia, crossfit, ring box, pilates, spinning, salões de festas, espaços gourmet, espaço poker e espaço kids.
Localização
Rio 2: a Barra em formato de bairro planejado
O Grand Quartier fica no bairro planejado Rio 2, na Barra da Tijuca, com endereços na Rua Franz Weissman, 660 (GQ 1) e na Rua A, 61 (GQ 2, Fase Parque).
Do condomínio, a vista se abre para o Rio2 Park e para a Pedra da Gávea, num bairro com ruas arborizadas e rotina tranquila.
Parque ao lado
Vista para o Rio2 Park, conforme a posição da unidade.
Pedra da Gávea
A montanha mais conhecida da Barra como paisagem.
Prova de valor
Um projeto amplo, com escolha de verdade
Na tabela de outubro/26 da incorporadora, há 387 unidades disponíveis entre 2 quartos, 2, 3 e 4 suítes e coberturas lineares, nas duas fases.
Realização Patrimar. Arquitetura Alexandre Feu (Feu Arquitetura), paisagismo Sérgio Santana e interiores das áreas comuns Carol Miluzzi.
O atendimento é do Rodrigo Serra, no mercado imobiliário desde 2008 e ex-gerente de produto dos bairros planejados da Carvalho Hosken e do BTG Ilha Pura.
PatrimarRealização
CRECI-J 12717Corretagem
Como decidir
Fase, bloco e planta: a escolha certa leva uma conversa
Fase 1 ou Fase 2, vista para o parque ou para a montanha: cada combinação tem um prazo e um valor. Eu mostro as opções lado a lado, com a planta de cada uma.
- 1CadastroVocê escolhe a tipologia e recebe plantas e tabela no WhatsApp.
- 2ComparativoEu filtro as unidades disponíveis pelo seu perfil.
- 3VisitaVocê conhece o endereço e o decorado antes de decidir.
Para quem vai morar
Lazer completo, vista para o parque e plantas do 2 quartos às 4 suítes.
Para quem vai investir
No atendimento eu apresento tabela, fluxo de pagamento e custos da compra — sem promessa de retorno, renda ou valorização.
Perguntas frequentes
O que o material oficial responde
Qual é o valor das unidades?
Pela tabela de vendas de outubro/26 da incorporadora: 2 quartos a partir de R$ 837.077, 2 suítes a partir de R$ 921.100, 3 suítes a partir de R$ 1.127.107, 4 suítes a partir de R$ 1.685.259 e coberturas a partir de R$ 2.101.120. Tabela, preço e condições podem ser alterados sem aviso prévio; eu confirmo a versão vigente no atendimento.
Quando fica pronto?
A entrega da obra está prevista para maio de 2027 nos blocos 1.000 a 4.000 (Fase 1) e para julho de 2028 nos blocos 5.000 a 8.000 (Fase 2), conforme a tabela da incorporadora.
Como é o fluxo de pagamento?
Pela tabela de outubro/26: na Fase 1, entrada, 6 mensais e saldo por financiamento; na Fase 2, entrada, 19 mensais, 3 intermediárias e saldo por financiamento ou recursos próprios. As datas exatas eu envio com a tabela.
Quantas vagas cada apartamento tem?
Conforme o material: 2 quartos com 1 vaga, 3 suítes com 1 ou 2 vagas, 4 suítes com 2 vagas e coberturas com 2 vagas. Para as demais plantas, confirmo no atendimento.
Como as parcelas são reajustadas?
Pelo INCC até a entrega ou o habite-se; depois, IPCA e juros de 1% ao mês pela Tabela Price, conforme as notas da tabela de vendas.
Dá para financiar?
O saldo final pode ser pago com recursos próprios ou financiamento bancário. A aprovação do crédito depende da análise da instituição financeira.
Quem me atende?
O atendimento é feito diretamente por corretor credenciado (CRECI-RJ 04781-8), de forma manual. Nenhuma mensagem automática é enviada para você.
Último passo
O seu endereço no Rio 2 começa aqui
Preencha e o WhatsApp abre já com o seu contexto — sem repetir nada.
Cadastro confirmado.
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